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9-Zimmer-Immobilie kaufen in Tamsweg – 186 m², € 249.000

Landhaus in Muhr: Großzügige Fläche, 3 Balkone, Garage und mehr.

Muhr · 5583· Ref. 687DEA0F

Immobilie in Muhr, Tamsweg mit 186 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.339/m².

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€ 249.000€ 1.339/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
771 m²
Zimmer
9
Baujahr
1955
Referenznummer
687DEA0F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 1.339/m²

Beschreibung

Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 770m², bietet einen traumhaften Blick über die umliegende Bergwelt. Das Objekt liegt ca. 10 Autominuten von St. Michael im Lungau entfernt und bietet reichlich Wohn- und Nutzfläche sowie ein separates großes Garagengebäude mit zusätzlichen Stellplätzen. Durch eine Stiege vor der Haustür gelangen Sie in das Vorhaus im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Holzofen in der Küche. Weiters stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kürzlich neu renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Zentralheizung wird mittels einer modernen Pelletsheizung betrieben. Über die Stiege gelangen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich vier großzügige und gleichmäßig aufgeteilte Räume, von denen einer mit einer zeitgemäßen Küche ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus erreicht man den nordseitigen Balkon. Die beiden anderen Räume haben einen direkten Zugang zu dem südwestseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die Pfarrkirche von Muhr. Hinzu kommt ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt weiteren Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert. Eine separate Garage befindet sich vis a vis des Hauses. Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Terrasse sowie ein Holzlager. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage an [entfernt] oder telefonisch unter [entfernt].

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Muhr, 5583, Tamsweg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58 km

ab Villach

Preis pro Zimmer

€ 27.667

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Tamsweg

Aktuell sind 6 Angebote für immobilien in Tamsweg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.539/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.339/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 452,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (33% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Tamsweg von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tamsweg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.539/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tamsweg.

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