Immobilie kaufen in Tamsweg – 7 800 m², € 1.443.000

7.800 m² Exklusives Entwicklungsgrundstück: Ortseingang West in Unternberg im Lungau

Unternberg · 5585· Ref. 01A03506

Immobilie in Unternberg, Tamsweg mit 7 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 185/m².

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€ 1.443.000€ 185/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 7 800 m²
Grundstücksfläche: 7 800 m²
Referenznummer: 01A03506

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.443.000
Preis pro m²: € 185/m²

Beschreibung

Exklusives Entwicklungsgrundstück aus erster Hand: Ortseingang West in Unternberg im Lungau Lage: Unternberg im Lungau, Ortseingang West Fläche: Ca. 7.800 m2 Wir präsentieren ein außergewöhnliches, großflächiges Entwicklungsgrundstück in bester Lage von Unternberg im Lungau zum Verkauf. Das Areal besticht durch seine topografische Beschaffenheit am westlichen Ortseingang. Es garantiert eine unverbaubare, freie Aussicht Richtung Westen und Süden, die den zukünftigen Bewohnern oder Nutzern ganztägig optimale Lichtverhältnisse und einen weiten, attraktiven Blick über die Lungauer Landschaft bietet. Planungsrechtliche Sicherung und Nutzungspotenzial Die gegenständliche Fläche von ca. 7.800 m2 ist im Regionalen Entwicklungskonzept (REK) als „Entwicklungsflächen für Wohnen“ festgelegt, wodurch eine hohe Planungssicherheit für eine Vielzahl hochwertiger Bauvorhaben geboten wird. Gemäß dieser Widmung sind folgende Nutzungen zulässig: * a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; * b) Bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; * c) Bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung. Dieses Grundstück stellt eine seltene und strategische Gelegenheit dar, an einem landschaftlich reizvollen und optimal erschlossenen Punkt in Unternberg ein langfristig gesichertes Projekt im Bereich Wohnen und Dienstleistung umzusetzen.

Lage

Murtalstrasse, 5585, Tamsweg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

56.4 km

ab Villach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.030 / Monat

bei € 288.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 66.378

Grunderwerbsteuer € 50.505 + Grundbucheintragung € 15.873 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

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