Immobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 74,89 m², € 330.000
Kein gewöhnliches Apartment. Kein gewöhnliches Investment.
Diese Immobilie in Sankt Johann im Pongau mit 74,89 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.400/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,89 m²
- Referenznummer
- 0A7DCFB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 4.400/m²
Beschreibung
Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Buy-to-let-Wohnung im Alpendorf St. Johann im Pongau verbindet alpinen Lifestyle mit einem Rundum-sorglos-Konzept: Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Stockbett und eigenem Bad en suite bieten Platz für Familien & Gruppen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Balkon und sportlich-alpinem Design schafft genau die Atmosphäre, die Urlaubsgäste suchen. Highlights: * Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad & Ruheraum * Frühstücksservice im Haus * Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive * Bergbahnen in Gehweite * Wander- & Bikewege direkt vor der Tür Die professionelle Vermarktung, Buchungsabwicklung und Betreuung übernimmt AlpenParks ("AlpenParks Hotel & Apartment Alpendorf"). Detaillierte Renditeinformationen und die AlpenParks-Betreiberkonditionen sind auf Anfrage erhältlich. Buy-to-let lebt von drei Faktoren: Lage, Infrastruktur und professioneller Verwaltung. Alle drei sind hier gegeben. Diese Wohnung ist kein leeres Versprechen, sondern ein Ort, an den Gäste gerne zurückkommen.
Energieausweis
- HWB
- 31 kWh/m²a
Lage
Sankt Johann im Pongau, 5600, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.1 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.379 / Monat
bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.180
Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 295 Angebote für immobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.989/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.400/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 434 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (34% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 295 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.989/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL Salzburg
Von einem Makler angeboten