Immobilie kaufen in Salzburg Stadt – 93 m²
Vermietetes Geschäftslokal mit attraktivem Ertrag - nahe der Salzburger Altstadt
Diese Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 93 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 93,42 m²
- Referenznummer
- 9B21C861
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses langfristig vermietete Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93 m² in attraktiver Stadtlage unweit der Salzburger Altstadt. Vermietetes Geschäftslokal mit attraktivem Ertrag - nahe der Salzburger Altstadt Die Einheit ist langfristig an einen exklusiven und etablierten Nutzer vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet dem Investor eine attraktive und planbare Ertragsbasis. Das Geschäftslokal überzeugt durch eine moderne, repräsentative Architektur mit attraktiven Raumhöhen, großzügigen Fensterflächen und einem offen gestalteten Grundriss. Eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen die hochwertige Gebäudeausstattung. Langfristig vermietet mit wertgesicherten Mieteinnahmen Repräsentative Verkaufsfläche mit attraktiven Raumhöhen Hochwertige Gebäudeausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Raumlüftung Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt Ideal für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität setzen Kaufpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe Nebenkostenübersicht. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe Nebenkostenübersicht Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unter [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 22 kWh/m²a
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Immobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 959 Angebote für immobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.994/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 188,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (30% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 959 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.994/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 383 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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