Immobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 120 m², € 15.560
Repräsentative Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim
Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 1 120 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1 056 m²
- Referenznummer
- D926B732
Finanzielle Details
- Miete
- € 15.560
- Miete netto
- € 14.560
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15.560
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m² auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung: - Vollwärmeschutz - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - Klimatisierung - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper - EDV Verkabelung - Lastenaufzug (vom KG bis OG) - flexible Raumeinteilung möglich Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss ca. 233,32 m² Erdgeschoss ca. 437,29 m²: Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC, EDV-Raum Obergeschoss ca. 448,40 m²: Büro, Produktion, Lager, Sozialraum, WC
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53 kWh/m²a
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Salzburg
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 11 Angebote für immobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 246,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten immobilien).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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