Immobilie kaufen in Salzburg Stadt – 101 m²
Anleger aufgepasst - vermietetes Lokal - verkehrsgünstige Lage
Diese Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 101 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Nutzfläche
- 101,1 m²
- Referenznummer
- FF7D6485
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses langfristig vermietete Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 101 m² in attraktiver Stadtlage unweit der Salzburger Altstadt. Anleger aufgepasst - vermietetes Lokal - verkehrsgünstige Lage Die Einheit ist langfristig vermietet. Ideal für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität setzen. Langfristig vermietet mit wertgesicherten Mieteinnahmen Repräsentative Verkaufsfläche mit attraktiven Raumhöhen Hochwertige Gebäudeausstattung mit Fußbodenheizung und vieles mehr. Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt Ideal für Anleger, die auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertstabilität setzen Erweiterungsmöglichkeit:Das benachbarte Geschäftslokal in vergleichbarer Grösse und direkten Zugang kann ebenfalls erworben werden Kaufpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe Nebenkostenübersicht. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe Nebenkostenübersicht Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unter [entfernt] Die in den Visualisierungen dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Energieausweis
- HWB
- 22 kWh/m²a
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 976 Angebote für immobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.010/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (30% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 976 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.010/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 388 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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