10-Zimmer-Immobilie kaufen in Hallein – 263 m², € 849.000

Haus "Luggi" - mit Ihrem Eigenheim ins Glück!

Golling an der Salzach · 5440· Ref. 0ECB2890

Immobilie in Golling an der Salzach, Hallein mit 263 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.228/m².

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€ 849.000€ 3.228/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 263 m²
Grundstücksfläche: 572 m²
Zimmer: 10
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 0ECB2890

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 849.000
Preis pro m²: € 3.228/m²

Beschreibung

Wer sich einen Wohntraum mit richtig viel Platz erfüllen möchte, ist hier genau richtig! Dieses sehr geräumige und gepflegte Wohnhaus mit bis zu sechs Schlafzimmer, großzügiger Küche und Wohnsalon, Nebenräumen, teilwweise unterkellert, sowie Terrassen und sehr privatem Garten, welches In einer ruhigen Wohngegend und verkehrstechnisch, sowie mit toller Infrastruktur in der nahen Umgebung perfekt gelegen ist, bietet dieses Haus jenen Leuten, die mit Ihrer Familie gerne großzügig in ihrem "eigenen Reich mit Garten" leben möchten - Alles was es braucht. Bestens geeignet für Großfamilien, als Generationenhaus oder als Anlageimmobilie. Da dieses Haus bisher über eine Agentur als Ferienhaus vermietet wurde, könnte man auch diese Möglichkeit weiterhin nutzen!

Lage

Golling an der Salzach, 5440, Hallein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.4 km

ab Salzburg

Preis pro Zimmer

€ 84.900

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.548 / Monat

bei € 169.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 39.054

Grunderwerbsteuer € 29.715 + Grundbucheintragung € 9.339 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

46%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Hallein

Aktuell sind 14 Angebote für immobilien in Hallein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.216/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.228/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 707 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

10-Zimmer-Immobilie kaufen in Hallein – 263 m², € 849.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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