Immobilie kaufen in Wels – 1 177,12 m²
Zinshaus im Stadtzentrum: 26 Wohnungen + 3 Geschäftslokale + 16 KFZ-Stellplätze
Diese Immobilie in Wels mit 1 177,12 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 177,12 m²
- Nutzfläche
- 1 431,09 m²
- Referenznummer
- 26869F5A
Beschreibung
Dieses voll vermietete Zinshaus wurde 1995 errichtet und umfasst: 26 Wohnungen mit ca. 1.177 m² Wohnfläche, 104 m² Terrassen und 22 m² Loggien 3 Geschäftslokale mit ca. 254 m² Nutzfläche 13 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und 3 KFZ-Stellplätze im Innenhof Sowohl die Geschäfte als auch die Wohnungen sind teilweise langfristig vermietet. Renovierungen wurden je nach Bedarf vor einem Mieterwechsel vorgenommen (Boden abschleifen, neue Küche u.ä.). 2025 wurde das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen. Bei Interesse erhalten Sie unser Exposé mit Infos über die Wohnungsgrößen und die aktuellen Mieteinnahmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wels
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wels
Aktuell sind 294 Angebote für immobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.206/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 081,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (40% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 294 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.206/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wimmer Realitäten GmbH
Von einem Makler angeboten