Immobilie mieten in Wels-Land – 500 m², € 5.400

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbarer Teil einer Gewerbeliegenschaft in 4650 Lambach, Salzburgerstraße 59 . Die Kombination aus Büro- und Schauraumflächen, mit großzügiger Werkstatt- und Lagerhalle bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Handels-, Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe . Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburgerstraße und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit sowie großzügigen Park- und Manipulationsflächen . Flächen Büro- und Schauraum im Erdgeschoss: ca. 200 m² Werkstatt- und Lagerhalle: ca. 300 m² Großzügige Freiflächen für Parkplätze, Anlieferung und Manipulation Die Räumlichkeiten verfügen über separate Zugänge und bieten dadurch eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich beispielsweise ideal für: Handwerks- und Montagebetriebe Handelsunternehmen technische Dienstleister Büro mit angeschlossener Werkstatt Schauraum mit Lager und Logistik Produktions- oder Servicebetriebe Unternehmen mit größerem Platzbedarf für Fahrzeuge, Material und Lagerung Besonders attraktiv ist die Kombination aus einem repräsentativen Büro- bzw. Kundenbereich im Erdgeschoss und der direkt verfügbaren Werkstatt- und Lagerfläche. Lage direkt an der Salzburgerstraße in Lambach ca. 13 km zur Autobahnauffahrt Wels-West ca. 7 km nach Schwanenstadt sehr gute Sichtbarkeit gute Zufahrtsmöglichkeiten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude Objektdaten Grundstücksfläche gesamt: ca. 2.128 m² Büro/Schauraum: ca. 200 m² Werkstatt/Lagerhalle: ca. 300 m² Bauweise: Massivbauweise Dachform: Satteldach Heizung/Befeuerung: Öl Fenster: Kunststofffenster zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden Eine interessante Gewerbeliegenschaft für Unternehmen, die Büro, Kundenempfang, Lager und Werkstatt an einem Standort miteinander verbinden möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.