Immobilie kaufen in Wels-Land – 4 271 m², € 135
Gewerbegrundstück in frequentierter Lage
Immobilie in Krenglbach, Wels-Land mit 4 271 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 271 m²
- Grundstücksfläche
- 4 271 m²
- Referenznummer
- 3BAABF51
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Standort: Krenglbach, Ortsteil Haiding - direkt an der B137 Grundstücksgröße: ca. 4.271 m² Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Gewerbegrundstück mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequenz direkt an der B137 in Krenglbach. Die Stadt Wels sowie sämtliche Autobahnanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.271 m². Davon sind rund 2.500 m² als gemischtes Baugebiet (MB) gewidmet. Die übrigen Flächen sind als Entwässerungs- bzw. potenzielle Parkplatzflächen vorgesehen. Ein unverbindlicher Entwurf für eine mögliche Bebauung (u. a. Halle mit ca. 700 m² sowie Bürogebäude) wurde bereits angedacht und kann auf Wunsch als Orientierungshilfe zur Verfügung gestellt werden. Dieser Entwurf ist nicht Bestandteil des Kaufangebots und dient ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungspotenziale. Die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sind bereits vorhanden. Kaufpreis: je m² Euro 135,- Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Krenglbach, 4631, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 266890% / Jahr
basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Wels-Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. null / Monat
bei € 27 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6
Grunderwerbsteuer € 5 + Grundbucheintragung null — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufImmobilie kaufen in Grieskirchen – 6 077 m²
Wallern an der Trattnach · 4702
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 184 m², € 388.000
Wörist · 4611
KaufImmobilie kaufen in Grieskirchen – 12 000 m², € 1.800.000
Wallern an der Trattnach · 4702
KaufImmobilie kaufen in Grieskirchen – 24 000 m², € 3.600.000
Wallern an der Trattnach · 4702
Marktdaten für Immobilien in Wels-Land
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.664/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 10 811,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten immobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 6 382 m², € 1.250.000
Lambach · 4650
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 18 957 m², € 4.739.250
Schnarrndorf · 4621
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 4 237 m², € 160
Pichl bei Wels · 4632
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 24 000 m², € 3.600.000
Pichl bei Wels · 4632
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 4 007 m², € 1.021.785
Steinhaus · 4641
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 106 m², € 253.000
Pennewang · 4624
Top-Immobilien in Wels-Land
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 18 957 m², € 4.739.250
Schnarrndorf · 4621
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 24 000 m², € 3.600.000
Pichl bei Wels · 4632
Kauf12-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 445,85 m², € 1.495.000
Weißkirchen · 4616
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 6 000 m², € 1.284.000
Gunskirchen · 4623
Günstigste Immobilien in Wels-Land
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 40 000 m², € 10
Thalheim bei Wels · 4600
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 4 237 m², € 160
Pichl bei Wels · 4632
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 25 m², € 78.000
Stadl-Paura · 4651
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 50 m², € 210.000
Edt · 4650
Neueste Immobilien in Wels-Land
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 6 382 m², € 1.250.000
Lambach · 4650
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 18 957 m², € 4.739.250
Schnarrndorf · 4621
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 4 237 m², € 160
Pichl bei Wels · 4632
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 24 000 m², € 3.600.000
Pichl bei Wels · 4632
Private Anbieter in Wels-Land
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 25 m², € 78.000
Stadl-Paura · 4651
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 40 000 m², € 10
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 50 m², € 210.000
Edt · 4650
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wels-Land – 63 m², € 289.000
Sipbachzell · 4621
Makler-Angebote in Wels-Land
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 6 382 m², € 1.250.000
Lambach · 4650
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 18 957 m², € 4.739.250
Schnarrndorf · 4621
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 4 237 m², € 160
Pichl bei Wels · 4632
KaufImmobilie kaufen in Wels-Land – 24 000 m², € 3.600.000
Pichl bei Wels · 4632
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.664/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobex SE Company GmbH
Von einem Makler angeboten