Immobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 225 m², € 1.758

Geschäftsfläche mit Lagerkeller in Top-Lage

Ottensheim · 4100· Ref. B811ADBD

Immobilie in Ottensheim, Urfahr-Umgebung mit 225 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 1.758€ 8/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 225 m²
Baujahr: 1969
Referenznummer: B811ADBD

Finanzielle Details

Miete: € 1.758
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 225 m² in zentraler Lage von 4100 Ottensheim. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu weiteren Geschäften und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer belebten und sichtbaren Lage. Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Räume und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Verkaufsfläche, Büro, Atelier oder Werkstatt. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Unterkellerung. Der Keller bietet umfangreiche Lager- oder Arbeitsflächen und ist über ein Garagentor direkt mit dem Fahrzeug befahrbar, was eine einfache Anlieferung und Nutzung ermöglicht. Vor dem Objekt stehen entlang der Eingangsseite ca. 4-5 Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern genutzt werden können. Die Fläche wurde zuvor rund 15 Jahre von einem Steinmetzbetrieb genutzt und eignet sich daher besonders gut für gewerbliche oder handwerkliche Betriebe. Highlights im Überblick: Ca. 225 m² Geschäftsfläche Voll unterkellert mit befahrbarem Zugang Helle, offene Raumgestaltung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ca. 4-5 Stellplätze direkt vor dem Objekt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!

Energieausweis

Energieklasse: f
HWB: 234 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Ottensheim, 4100, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.7 km

ab Linz

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 5 Angebote für immobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 593,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie mieten in Urfahr-Umgebung – 225 m², € 1.758

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