1-Zimmer-Immobilie mieten in Steyr-Land – 62 m², € 600

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung anzubieten. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage am Ortsrand von Sierning, direkt an der L1359, und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Kunden und Mitarbeiter. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre strategische Position und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Süd- und Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die durch bodentiefe Fenster optimal in Szene gesetzt werden. Diese Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einer großen Glas-Eingangstüre (Doppelflügelig mit Stulp) ausgestattet, die den Zugang zur Gewerbefläche sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet. Die elektrische Raffstore-Beschattung bei allen Fenstern ermöglicht es Ihnen, das Licht individuell zu regulieren und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Sichtschutz. Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet: Ein Liwest-Coax Anschluss ist vorhanden, sodass Sie sofort mit Internet- und Fernsehdiensten starten können. Zudem ist die gesamte Fläche mit moderner LAN-Verkabelung versehen, ideal für Büro, Werkstatt oder Verkaufsfläche. Ein weiteres Highlight dieser Gewerbefläche ist der lichtgraue geschliffene Betonboden, der nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Er verleiht den Räumen einen industriellen Charme und passt perfekt zu verschiedenen Nutzungskonzepten. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Ladestationen zur Verfügung. Diese können gerne individuell angemietet werden. Die Lage am Ortsrand von Sierning bietet Ihnen eine ruhige Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Anbindung an die L1359 gewährleistet kurze Wege zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zusammenfassend erfüllt diese kernsanierte Gewerbefläche alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!