Immobilie mieten in Linz – 43 m², € 1.156
Saniertes Geschäftslokal in frequentierter Toplage - Landstraße Top 3
Immobilie in Linz mit 43 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 11.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Stockwerk
- EG
- Verfügbar ab
- 11.03.2026
- Referenznummer
- A1E0DE96
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.156
- Miete netto
- € 1.075
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.156
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
ACHTUNG; Die Nettomiete des Geschäftslokals ändert sich innerhalb der ersten drei Jahre. Im 1. Jahr: € 1.387,58 inkl. BK u. USt. Im 2. Jahr: € 1.645,58 inkl. BK u. USt. Im 3. Jahr: € 1.903,58 inkl. BK u. USt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Energieausweis
- HWB
- 123 kWh/m²a
Lage
Landstraße 119, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 16 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Linz
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 103 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten immobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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