Immobilie kaufen in Gmunden – 56 m², € 69.000
Werkstatt mit großzügigem Dachboden nahe Traunsee - Gmunden
Diese Immobilie in Gmunden mit 56 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.232/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Referenznummer
- 01A02F81
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 69.000
- Preis pro m²
- € 1.232/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine eigenständig parifizierte Einheit in attraktiver Lage in Gmunden, nur ca. 100 m vom Traunsee entfernt. Die Immobilie umfasst eine ca. 14 m² große Werkstatt im Erdgeschoss mit ebenerdigem Außenzugang sowie einen darüberliegenden, ca. 42 m² großen, trockenen Dachboden mit Holzboden, Giebeldach, ca. 2 m maximaler Giebelhöhe und zwei Dachfenstern. Der Dachboden ist über eine Leiter von der Werkstatt sowie über eine separate Außentür im 1. OG zugänglich. Die Einheit eignet sich insbesondere als Lager-, Werkstatt-, Hobby- oder Atelierfläche . Ein Ausbau zu Wohnraum ist nicht möglich.
Lage
Gmunden, 4810, Gmunden
Umgebung (1 km Umkreis)
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Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Lagequalität
58 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
31.9 km
ab Wels
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 288 / Monat
bei € 13.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.174
Grunderwerbsteuer € 2.415 + Grundbucheintragung € 759 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 701 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.492/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.232/m² damit 85% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 992,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (32% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 701 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.492/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 274 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Helmut
Privatverkauf