Immobilie kaufen in Gmunden – € 250.000
Seltene Gelegenheit: 18,75 % Miteigentumsanteil an historischer Liegenschaft in Gmunden / Traundorf
Diese Immobilie in Gmunden.
Objektdetails
- Referenznummer
- 019FDBC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 18,75 % ideeller Miteigentumsanteil an einer einzigartigen, denkmalgeschützten Liegenschaft in begehrter und ruhiger Zentrumslage im beliebten Gmundner Stadtteil Traundorf – nur wenige Gehminuten vom Traunsee entfernt. Eckdaten der Liegenschaft: * Grundstücksfläche: 2.356 m² (Kerngebietswidmung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten) * Bestandsgebäude: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1830 mit ca. 620 m² Gesamtwohnfläche, aufgeteilt auf 7 Wohneinheiten * Zustand & Potenzial: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Das Dach wurde erst kürzlich hochwertig mit Biberschwanz-Ziegeln neu gedeckt. Der großzügige Dachboden bietet zudem Potenzial für einen künftigen Ausbau. * Areal & Nebengebäude: Ca. 100 m² großes Nebengebäude, 16 Stellplätze auf dem Eigengrund sowie eine weitläufige Grünanlage. * Energieausweis vorhanden! Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft verbindet zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke), die Anbindung an die Straßenbahn sowie Sport-, Bade- und Freizeitangebote sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anleger und Investoren sichern sich hier einen bedeutenden Anteil an einer Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Salzkammerguts. Kaufpreis: Verhandlungsbasis (VHB) Verkauft wird ein 18,75 % Miteigentumsanteil. Bei Interesse und für weitere Details freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Annastraße 1, 4810, Gmunden
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Marktdaten für Immobilien in Gmunden
Aktuell sind 691 Angebote für immobilien in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.590/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 999,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (32% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 691 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.590/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 274 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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