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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Roderick Scherer Immobilien GmbH
Immobilie in Pinsdorf, Gmunden mit 300 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.997/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.929. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 189 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- B20757F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 2.997/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pinsdorf, 4812, Gmunden
