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Immobilie kaufen in Freistadt – 156 m², € 540.000

SONNENLAGE - Wohnhaus auf 4700 m² Grund inkl. Entwicklungsplan

Freistadt · 4240· Ref. 01A06119

Immobilie in Freistadt mit 156 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.462/m².

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€ 540.000€ 3.462/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
4 721 m²
Baujahr
1965
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A06119

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 540.000
Preis pro m²
€ 3.462/m²

Beschreibung

Dieses für die 1960er Jahre typische Wohnhaus liegt an der Ortseinfahrt von St. Peter bei Freistadt und besticht mit seiner besonderen Sonnenlage, einem herrlichen Ausblick in die Natur und den zahlreichen Möglichkeiten, die sich auf dem rd. 4700 m² großen Grundstück verwirklichen lassen - auch Tierhaltung ist hier möglich. Das Gebäude befindet in einem seinem Alter entsprechend guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Ebenso kann ein bereits vorhandener Entwicklungsplan der Liegenschaft übernommen und umgesetzt werden. Ein angrenzender Wald verleiht dieser Liegenschaft besonderen Charme. Die gesamte Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der Natur. Wer die Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Fährt man durch die kleine Ortschaft St. Peter, bekommt man sofort den Eindruck, als befände man sich in einem abgeschiedenen Bergdorf. Und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in maximal 5 Autominuten erreichbar. Besser geht's nicht. Weiters verfügt diese Liegenschaft über 3 separate Nebengebäude, einer Doppelgarage, einem großen Schuppen mit zusätzlichem Flugdach und einem Gartenhaus. Diese sind alle bewilligt und befinden sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses Objekts an einem unserer Open House Tage ab der KW 27. Die vorgesehenen Termine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
314 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Freistadt, 4240, Freistadt

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