5-Zimmer-Immobilie kaufen in Freistadt – 150 m², € 150.000

Saniertes Stadthaus in Weitersfelden - Kaufen statt Miete

Weitersfelden · 4272· Ref. E9D73091

Immobilie in Weitersfelden, Freistadt mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m². Verfügbar ab 29.06.2026.

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€ 150.000€ 1.000/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 29.06.2026
Referenznummer: E9D73091

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 150.000
Preis pro m²: € 1.000/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weitersfelden. Dieses vollständig renovierte Stadthaus bietet auf drei Etagen rund 150 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da es im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden Elektroinstallationen, Heizung, Wasseranschlüsse, der Internetanschluss sowie die Böden und Wände erneuert. Zudem bieten 3-fach verglaste Schallschutzfenster angenehme Ruhe in Ihrem neuen Heim. Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, in denen sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist sofort einsatzbereit und ermöglicht kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Ein ganz besonderes Highlight ist die neue Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m², die mit einem Sichtschutz ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Obwohl das Grundstück lediglich die Außengrenze des Hauses und die Terrasse umfasst, bieten die kleine Garage und die Parkmöglichkeiten entlang der Straße ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Stadthaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im idyllischen Weitersfelden!

Energieausweis

HWB: 185 kWh/m²a
Heizung: Pellets

Lage

Weitersfelden, 4272, Freistadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.8 km

ab Linz

Preis pro Zimmer

€ 30.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Freistadt (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 627 / Monat

bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.900

Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Freistadt

Aktuell sind 9 Angebote für immobilien in Freistadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.640/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 078,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Freistadt – 150 m², € 150.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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