Immobilie mieten in Braunau am Inn – 157 m², € 2.372
Zentrale Geschäftsfläche in Braunau - Staffelmiete für leichten Einstieg
Diese Immobilie in Braunau am Inn mit 157 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157 m²
- Nutzfläche
- 156,68 m²
- Referenznummer
- 0565BED1
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.372
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
ACHTUNG; Die Nettomiete des Geschäftslokals ändert sich innerhalb der ersten drei Jahre. Erstes Jahr Nettomiete: € 1.250,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer (20%) Zweites Jahr Nettomiete: € 1.400,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer (20%) Ab dem dritten Jahr Nettomiete: € 1.600,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer (20%) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Energieausweis
- HWB
- 196 kWh/m²a
Lage
Kirchenplatz 1, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
49.8 km
ab Salzburg
Geschätzte Heizkosten
ca. € 256 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 196 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 256 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 208 Angebote für immobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 259,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten immobilien).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 208 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpen Real Immobilien GmbH
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