Immobilie kaufen in Braunau am Inn – 101 m², € 190.000
Ideale Anlegerwohnung mit 5,5 % Brutto-Rendite
Diese Immobilie in Braunau am Inn mit 101 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.881/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Referenznummer
- 76983D64
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 1.881/m²
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Braunau-Neustadt, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung punktet mit einem perfekten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Loggia, bietet genügend Raum für ein gemütliches Zusammenleben und die drei Schlafzimmer ermöglichen auch einer Familie ideale Bedingungen zum Wohnen. Ein helles, funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab. Dank der vorteilhaften Lage in Braunau genießt man hier sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten. Derzeit ist diese Wohnung vermietet und bietet daher eine ideale Möglichkeit als Anlageobjekt. Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158.1 kWh/m²a
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 794 / Monat
bei € 38.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.740
Grunderwerbsteuer € 6.650 + Grundbucheintragung € 2.090 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 507 Angebote für immobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.739/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.881/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 170,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (42% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 507 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.739/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 81 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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