5-Zimmer-Immobilie kaufen in Zwettl – 200 m², € 260.000
Charmantes Altstadthaus mit Geschäftslokal und Wohnmöglichkeiten
Immobilie in Göpfritz an der Wild, Zwettl mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A0DB3A91
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 1.300/m²
Änderungshistorie
22.08.2026
Preis: € 320.000→€ 260.000
22.08.2026
Preis pro m²: € 1.600/m²→€ 1.300/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, charmantes Altstadthaus mit großem Potenzial – ideal für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer. Objektdetails: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 180 m² Nutzfläche. Das Lokal verfügt über einen praktischen Hintereingang, was optimale Liefer- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: • Eine Wohnung mit ca. 110 m² • Eine weitere Wohnung mit ca. 65 m² Zusätzlich lädt eine Terrasse mit ca. 35 m² zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Lagerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Gebäude befindet sich eine Einfahrt direkt vor dem Geschäftslokal, was die Erreichbarkeit und Nutzung deutlich erleichtert. Highlights auf einen Blick: • Geschäftslokal mit ca. 180 m² • Hintereingang vorhanden • 2 Wohneinheiten (ca. 110 m² & 65 m²) • Terrasse mit ca. 35 m² • Dachgeschoss mit Lagerräumen auf 2 Ebenen • Einfahrt direkt vor dem Haus Dieses Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Preis und weitere Details auf Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptstrasse.59, 3800, Zwettl
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
60.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 13 vergleichbaren Angeboten in Zwettl
Preis pro Zimmer
€ 52.000
Preisentwicklung seit Erstinserat
-18.7%
ursprünglich € 320.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.086 / Monat
bei € 52.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.960
Grunderwerbsteuer € 9.100 + Grundbucheintragung € 2.860 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Bebauungsgrad
80%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Zwettl
Aktuell sind 15 Angebote für immobilien in Zwettl gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.107/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.300/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 561,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (47% der gelisteten immobilien).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Zwettl?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Zwettl von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zwettl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.107/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zwettl.
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