Immobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 342 m², € 1.100.000
Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung
Diese Immobilie in Steinabrückl, Wiener Neustadt Land mit 342 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.216/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 342 m²
- Referenznummer
- 019FEB4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- € 3.216/m²
Beschreibung
Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt. Die Grundstücksfläche beträgt1180 m². Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet. Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf EUR 2.429,-. Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt EUR 3.233,- Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich. Das Haus wurde 2019 generalsaniert, Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Laminatböden, Elektroinstallationen und Installationen, Nassräume und Küchen wurden z.V. gestellt. Die Gärten wurden angelegt und eingefriedet - die Einfahrt saniert. Dachboden ist definitiv ausbaufähig und Gärten kann man auch verbauen. Stellplätze für 8 Autos jedenfalls vorhanden. HWB 0 59,6 kwh/m²a, fGEE 0,89
Lage
Steinabrückl, 2751, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.9 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.597 / Monat
bei € 220.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 50.600
Grunderwerbsteuer € 38.500 + Grundbucheintragung € 12.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 442 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.660/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.216/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 890,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (41% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.660/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 102 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten