Immobilie mieten in Wiener Neustadt Land – 772 m², € 7.520
[06670] Vielseitiges Betriebsobjekt mit Schauraum und Lagerhalle
Immobilie in Bad Fischau, Wiener Neustadt Land mit 772 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 772 m²
- Baujahr
- 2005
- Referenznummer
- 087B9F84
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.520
- Miete netto
- € 6.870
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.520
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Vielseitiges Betriebsobjekt mit Schauraum und Lagerhalle Dieses moderne Betriebsobjekt bietet auf rund 772 m² Nutzfläche eine ideale Kombination aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, zahlreiche Stellplätze und eine gute Erreichbarkeit im Gewerbegebiet von Bad Fischau. Im vorderen Bereich befinden sich helle Schauräume mit großen Auslagenflächen sowie mehrere Büros, von denen drei klimatisiert sind. Ein weiteres Büro verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung und elegante Glaswände. Ergänzt wird die Fläche durch eine Küche, zwei WC-Anlagen mit insgesamt vier Toiletten sowie einen Technikraum. Die angeschlossene Halle ist über ein überdachtes Zufahrtstor sowie eine Gehtüre zugänglich und verfügt über einen robusten Industrieboden - ideal für Lager oder Werkstattnutzung. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung über Radiatoren und die Halle über Heizlüfter. Im Außenbereich stehen 33 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, wodurch auch bei regem Kunden- oder Mitarbeiterverkehr ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einem Kündigungsverzicht von fünf Jahren durch den Mieter und zehn Jahren durch den Vermieter. Die Kaution sind 3 BMM, für die Mietvertragserstellung wird eine Gebühr von EUR 500,- zzgl. Ust fällig. Die Übernahme erfolgt in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Bad Fischau, 2721, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.9 km
ab Wien
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 11 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 103% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 123,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten immobilien).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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