Immobilie mieten in Tulln – 366 m², € 3.500
Produktionsfläche mit Büro bzw. Ausstellungsräume | ebenerdige Einfahrt durch drei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe
Immobilie in Langenlebarn-Unteraigen, Tulln mit 366 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 366 m²
- Nutzfläche
- 366,48 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EFFB00FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.500
- Miete netto
- € 3.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.500
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zu Vermietung gelangt eine Produktions-/Lagerhalle mit eingeschnitten Büro auf zwei Ebenen. Es handelt sich hierbei um drei Einheiten, die nebeneinander liegen und wovon zwei bereits räumlich zusammengeschlossen sind. Wasseranschluss in der Halle und im Büro (für Teeküche) Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Büro Bad mit Dusche und WC überdachter Eingangsbereich Gelände mit Zugangsregelung (elektr. Tor) Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre Hauptmietzins EUR 3.200,00 Betriebskosten EUR 300,00 Nettomiete inkl. BK EUR 3.500,00 20% USt. EUR 700,00 Bruttomiete EUR 4.200,00 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten enthalten u.a. Schneeräumung & Torwartung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 431 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Langenlebarn-Unteraigen, 3425, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.2 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Tulln
Aktuell sind 12 Angebote für immobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 500,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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