Immobilie mieten in Tulln – 619 m², € 378

NATUR PUR - Kleingarten-Doppelparzelle auf Pachtgrund KÖNIGSTETTEN Dieses Angebot macht den Traum von einem Eigenheim wahr ! Wenn Sie eine besondere Vorliebe für Idylle haben, ist dieses leicht hanglagige Kleingartenpachtgrundstück in wunderbarer Waldrandlage im Bezirk Tulln, vielleicht genau das richtige für Sie. Die kleine Anlage befindet sich auf dem Rosenhügel, der Ihnen im Allgemeinen den wunderbaren Rundumfernblick ins Tullnerfeld ermöglicht. Die angrenzenden Wälder laden zu langen Spaziergängen und Entspannung in absoluter Ruhe ein! Die Doppelparzelle (219 m² + 400 m2) ermöglicht Ihnen die Errichtung von 2 Kleingartenhäusern mit jeweils 37 m² Wohnfläche je Etage (Keller, EG und 1. Stock). Auch ist das aneinander bauen von 2 Gebäuden möglich. Unter Gesamtausnutzung und Einhaltung der NÖ Bauordnung ([entfernt] sowie des NÖ Kleingartengesetzes ([entfernt] sind somit bei ca. 110 m² Wohnfläche pro Wohneinheit erzielbar. Die günstige Pacht von derzeit € 378,-- sowie die Ablöse beinhalten: Verbüchertes, unkündbares Baurecht bis 14.10.2119 Aufschließung Grundstück Wasseranschluss Strom liegt an der Straße., Gas und Kanal sind nicht vorhanden --→ Senkgrube kein Bauzwang Ins Zentrum von Königstetten gelangen Sie in 10 Gehminuten durch Weingärten direkt zum Bus, der Sie nach Tulln zum Zug oder nach Wien bringt. Sollten Sie gerade auf der Suche nach Entspannung in einzigartiger Lage für Sie und Ihre Familie sein, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und kontaktieren mich zur Vereinbarung eines unverbindlichen & kostenlosen Besichtigungstermines. ABLÖSE: € 29.000,-- Provision für Pacht und Baurecht: 3 % der 30 jährigen Pacht + 20 % MWSt