Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 67,62 m², € 231.300
NUR FÜR ANLEGER: 3-Zimmer Wohnung Erstbezug!!
Diese Immobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 67,62 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.401/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,62 m²
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 6E930FEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 231.300
- Preis pro m²
- € 3.401/m²
Beschreibung
FreiraumQuartier St. Pölten Stadtleben trifft auf Naherholungsraum Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage. Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar. Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse. Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 16.500,-- Als zusätzliche Extras stehen Ihnen - Paketstation - Gemeinschaftsraum mit Küche - Fahrradabstellräume - Waschküche - Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach zur Verfügung. SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 49.8 kWh/m²a
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 967 / Monat
bei € 46.260 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.640
Grunderwerbsteuer € 8.096 + Grundbucheintragung € 2.544 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 204 Angebote für immobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.252/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.401/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 473,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (30% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 204 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.252/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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