Immobilie mieten in Sankt Pölten Land – 1 800 m², € 4.166

GEWERBEFLÄCHE / LAGERPLATZ ZUR MIETE LAGE Der Standort in Rottersdorf überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit für regionale und überregionale Transporte. Die Nähe zu Herzogenburg sowie die Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen machen die Liegenschaft zu einem attraktiven Standort für Gewerbe- und Logistikunternehmen. Objektbeschreibung Im Rahmen eines Exklusivvermittlungsauftrages gelangt ein großzügiger, befestigter Lager- und Abstellplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² in 3125 Rottersdorf, Herzogenburger Straße 4, zur Vermietung. Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport, Baugewerbe, Handel, Maschinen- und Fahrzeugabstellung sowie für die Lagerung verschiedenster Materialien und Güter. Dank der befestigten Ausführung ist eine ganzjährige Nutzung auch mit schweren Fahrzeugen, Maschinen und Lagertechnik möglich. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung bzw. Errichtung von Hochregalsystemen, wodurch eine optimale Flächenausnutzung und erhöhte Lagerkapazitäten geschaffen werden können. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.800 m² Befestigte Gewerbefläche Möglichkeit zur Hochregalnutzung Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten Für LKW-Verkehr geeignet Kurzfristig verfügbar Infrastruktur & Ausstattung Folgende Anschlussmöglichkeiten können bereitgestellt werden: Stromanschluss möglich Glasfaseranschluss möglich Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Schwerverkehr Großzügige Rangierflächen Zusätzlich besteht gegenüberliegend die Möglichkeit zur Abstellung von bis zu 4 Sattelzugmaschinen, was insbesondere für Transportunternehmen und Logistikbetriebe einen wesentlichen Standortvorteil darstellt. Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für: + Lagerplatz + Freilager + Baustofflager + Containerlagerung + Fahrzeug- und Maschinenabstellung + Logistik- und Umschlagsfläche + Hochregallagerung + Fuhrparkstandort + Gewerbliche Zwischenlagerung Mietkonditionen Mindestmietdauer: 1 Jahr Befristung: 1 bis 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Mietpreis EUR 4.166,- zzgl. 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung jederzeit gerne möglich. Exklusivvermittlung & Kontakt Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch: Thomas Plesiutschnig Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt]