Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – € 65.000
Gepflegter & liebevoll erhaltener Weinkeller Kellergasse Wagram
Diese Immobilie in Wagram ob der Traisen, Sankt Pölten Land.
Objektdetails
- Referenznummer
- 9CE2A0DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 65.000
Beschreibung
Gepflegter und liebevoll erhaltener Weinkeller in der Kellergasse Wagram ob der Traisen. Dort wo früher der Hauermarkt abgehalten wurde, befindet sich dieses Liebhaber - Juwel in absoluter Ruhelage. Wasser und Strom sind vorhanden und eine moderne Toilette steht in der Kellergasse ebenso zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten ist die S33 Anschlussstelle Traismauer Nord zu erreichen, somit ist auch die direkte Erreichbarkeit über die Autobahn A1 und Zubringer gegeben. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen.
Lage
Kellergasse, 3133, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.9 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 272 / Monat
bei € 13.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.990
Grunderwerbsteuer € 2.275 + Grundbucheintragung € 715 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 752 Angebote für immobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.051/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 868,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (44% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 752 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.051/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 156 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Weiretmair Immobilien GesmbH
Von einem Makler angeboten