3-Zimmer-Immobilie mieten in Mödling – 79,61 m², € 1.353

ZENTRAL GELEGEN - PHYSIOTHERAPEUT/IN, MASSEUR/IN, SHIATSU, BIRTH -TRAINERIN, PRAXIS, BÜRO

Guntramsdorf · 2353· Ref. 01A0471D

Immobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 79,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 1.353€ 17/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 79,61 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2010
Referenznummer: 01A0471D

Finanzielle Details

Miete: € 1.353
Miete netto: € 1.100
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.353
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Es gelangt eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene 3,5 Wohnung zur Vermietung. Die schöne helle Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern .mit Wohnküche . 2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen. Das Wohn- Esszimmer mit KÜche hat einen Ausgang zur 2. Loggia. Die Wohnung liegt in der Sackgasse und ist deshalb ruhig gelegen. Ausstattung - 2 Zimmer - Wohn- Esszimmer mit offener Küche - Bad mit Badewanne - extra WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 EUR exkl. 20%Ust. angemietet werden. Mit dem Aufzug kommt man direkt in die Etage der Wohnung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [entfernt] . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Eggendorfer Gasse, 2353, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

18.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 10 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Preis pro Zimmer

€ 451

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 55 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 37 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.5 m² pro Zimmer

-91% ggü. Gebietsdurchschnitt (311.4 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Mödling

Aktuell sind 14 Angebote für immobilien in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 532,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

3-Zimmer-Immobilie mieten in Mödling – 79,61 m², € 1.353

Objektdetails

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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