Immobilie kaufen in Mödling – 160 m², € 890.000
Ein- und Mehrfamilienhaus mit Potential, auch für Bauträger geeignet!!!
Diese Immobilie in Vösendorf, Mödling mit 160 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.045/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Referenznummer
- EA10161E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 4.045/m²
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses 1059m2 großen Grundstückes beauftragt worden. Es befindet sich unweit der Baden Bahnstation Vösendorf direkt an der Ortstrasse. Die Flächenwidmung lautet 50%/g/6,5m. Derzeit gibt es ein Altbestandhaus (ein vermietetes Geschäftslokal und eine sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung) im vorderen Bereich und ein zweistöckiges Gebäude mit einer rund 150m2 Wohnung (Baujahr 1982) im OF und Werkstatt plus zwei weitere Räume im EG. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, es könnte sich auszahlen sich die Details dieser Liegenschaft genauer anzusehen...! "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [entfernt] oder [entfernt]." Jetzt Wohnkredit sichern
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 415.8 kWh/m²a
Lage
Vösendorf, 2331, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.2 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.719 / Monat
bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.940
Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Mödling
Aktuell sind 1 238 Angebote für immobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.281/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.045/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 370,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (38% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 238 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.281/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 413 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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