Immobilie mieten in Mödling – 122 m²
Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling
Immobilie in Mödling mit 122 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 1331AC79
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m². Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8% Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten! Der Kaufpreis beträgt EUR 270.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis
- HWB
- 61.9 kWh/m²a
Lage
Mödling, 2340, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Mödling
Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 577,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 33/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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