3-Zimmer-Immobilie mieten in Mödling – 66 m², € 990
3 Zimmer - 6. Stock mit Lift - tolle Aussicht
Immobilie in Maria Enzersdorf, Mödling mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 31.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1967
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- CCDF0FED
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 66m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1967 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf (Pachergasse). Sie befindet sich im 6. Stock und und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist funktional eingerichtet und hat Platz für einen Essbereich, ist aber schön ein älteres Modell. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und erholsamen Schlaf. Das Kinder-/Arbeitszimmer wurde zuletzt als Schrankraum mit Arbeitsplatz verwendet. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Eine Kellerabteil (Nr. 27) mit ca. 3m² bietet Stauraum. Eine Einzelgarage (Nr.7) kann für 110,- monatlich dazu gemietet werden. Die Maße: Länge: 520 cm Breite: 270 cm Tor: Breite: 220 cm Höhe: 205 cm Die Heizung ist eine Gaskonvektorheizung Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Raumlogistik * gepflegter Zustand * gute Lage in Maria Enzersdorf * neue Vollwärmefassade geplant * neue Fenster (3-fach) * mobile Klimaanlage * Sicherheitseingangstüre * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bus in der Nähe * SCS in der Nähe * sehr netter Vermieter * uvm. 753,98 Nettomiete 214,56 Betriebskosten 21,46 Ust. 990,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Strom und Gas - nach eigenem Verbrauch 3.000,00 Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.3 km
ab Wien
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Mödling
Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 577,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 33/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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