Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Mistelbach – 186 m², € 65.000

Wohnhaus mit Weinkeller und Presshaus

Bernhardsthal · 2275· Ref. 01A070B7

Immobilie in Bernhardsthal, Mistelbach mit 186 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 349/m².

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€ 65.000€ 349/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 306 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A070B7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 65.000
Preis pro m²: € 349/m²

Beschreibung

Zum Verkaufe kommt ein Teil Renoviertes Bauernhaus mit Weinkeller 10*2m und Presshaus. Das Grundstück hat eine Einfahrt von hinten. Garage kann auch zum Wohnzweck umgebaut werden. Beim Haus wurde alle Mauern bis aufs Fundament ausgegraben und mit niroster Platten trocken gelegt , Rohbeton ist schon eingebaut. Fenster Türen in ordnung . für genaue erklärung bitte anrufen [entfernt]

Energieausweis

HWB: 450 kWh/m²a

Lage

Brunnenplatz 184, 2275, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

65.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 16.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 25.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Mistelbach (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 272 / Monat

bei € 13.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.990

Grunderwerbsteuer € 2.275 + Grundbucheintragung € 715 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 698 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 450 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 970 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

46.5 m² pro Zimmer

-96% ggü. Gebietsdurchschnitt (1242.6 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

61%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Mistelbach

Aktuell sind 45 Angebote für immobilien in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.606/m². Diese Immobilie liegt mit € 349/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 684,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Mistelbach?

Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.606/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.