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Immobilie kaufen in Mistelbach – 74,9 m², € 490.045

Vorsorgewohnung in zentraler Lage Mistelbachs

Mistelbach · 2130· Ref. 39831B1D

Diese Immobilie in Mistelbach mit 74,9 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.327/m².

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€ 490.045€ 5.327/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74,9 m²
Nutzfläche
92,31 m²
Referenznummer
39831B1D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 490.045
Preis pro m²
€ 5.327/m²

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: [entfernt] Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
28 kWh/m²a

Lage

Mistelbach, 2130, Mistelbach

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Mistelbach Hauptplatz
76 m
Bahnhof · Mistelbach
915 m
Supermarkt · PENNY
151 m
Apotheke · Apotheke Mistelbach
133 m
Restaurant · YAKI Noodle Wok Sushi Maki
76 m
Schule · Europa Mittelschule 2 Mistelbach
326 m
Kindergarten · Kindergarten Erich Bärtl-Straße
432 m
Krankenhaus · Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf
687 m
Park · Stadtpark
257 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Lagequalität

58 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

42.9 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.009 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.542

Grunderwerbsteuer € 17.152 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Mistelbach

Aktuell sind 442 Angebote für immobilien in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.898/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.327/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 139,5 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (34% der gelisteten immobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 442 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Mistelbach?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.898/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.

Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?

Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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