Immobilie kaufen in Mistelbach – 74,9 m², € 490.045
Vorsorgewohnung in zentraler Lage Mistelbachs
Diese Immobilie in Mistelbach mit 74,9 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.327/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,9 m²
- Nutzfläche
- 92,31 m²
- Referenznummer
- 39831B1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.045
- Preis pro m²
- € 5.327/m²
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: [entfernt] Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
Lage
Mistelbach, 2130, Mistelbach
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Mistelbach Hauptplatz
- ≈ 76 m
- Bahnhof · Mistelbach
- ≈ 915 m
- Supermarkt · PENNY
- ≈ 151 m
- Apotheke · Apotheke Mistelbach
- ≈ 133 m
- Restaurant · YAKI Noodle Wok Sushi Maki
- ≈ 76 m
- Schule · Europa Mittelschule 2 Mistelbach
- ≈ 326 m
- Kindergarten · Kindergarten Erich Bärtl-Straße
- ≈ 432 m
- Krankenhaus · Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf
- ≈ 687 m
- Park · Stadtpark
- ≈ 257 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Lagequalität
58 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
42.9 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.048 / Monat
bei € 98.009 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.542
Grunderwerbsteuer € 17.152 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Mistelbach
Aktuell sind 442 Angebote für immobilien in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.898/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.327/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 139,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (34% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.898/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von You Will Like It Living GmbH
Von einem Makler angeboten