3-Zimmer-Immobilie kaufen in Mistelbach – 85 m², € 107.000

Leistbares Landhaus mit Nebengebäuden und uneinsehbarem Innenhof!

Unterstinkenbrunn · 2154· Ref. 8F0EC1F0

Immobilie in Unterstinkenbrunn, Mistelbach mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.259/m². Verfügbar ab 17.07.2026.

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€ 107.000€ 1.259/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 1 316 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 17.07.2026
Referenznummer: 8F0EC1F0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 107.000
Preis pro m²: € 1.259/m²

Beschreibung

Dieses ebenerdige Landhaus bietet eine gute Kombination aus Privatsphäre und großzügigem Platzangebot. Der uneinsichtige Innenhof bildet das Herzstück der Liegenschaft und schafft einen geschützten Rückzugsort. Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs und verfügt über drei Zimmer. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung sowie zusätzlich über eine Etagenheizung für feste Brennstoffe. Eine gewölbte Kellerröhre ergänzt das Objekt und eignet sich ideal als Lager für Getränke, Obst oder Gemüse. Die Nebengebäude im Innenhof sowie die zusätzliche Zufahrt von der Rückseite ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Lager, Werkstatt oder Hobbybereich. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich zudem eine Holzscheune sowie ein kleiner Obstgarten, die das Angebot stimmig abrunden. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Personen. Ein leistbares Objekt mit Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der nahegelegenen Kellergasse einen alten Weinkeller zu diesem Objekt zu erwerben. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: [entfernt] Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 335 kWh/m²a

Lage

Unterstinkenbrunn, 2154, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

51.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 35.667

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 447 / Monat

bei € 21.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.922

Grunderwerbsteuer € 3.745 + Grundbucheintragung € 1.177 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Mistelbach – 85 m², € 107.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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