Immobilie kaufen in Mistelbach – 85 m², € 180.000

Kleines Haus in Bogenneusiedl mit Weinkeller in ruhiger Lage!!! VB!!!

Bogenneusiedl · 2125· Ref. 4A452A70

Immobilie in Bogenneusiedl, Mistelbach mit 85 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.118/m².

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€ 180.000€ 2.118/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Nutzfläche: 72,5 m²
Grundstücksfläche: 305 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 4A452A70

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 180.000
Preis pro m²: € 2.118/m²

Beschreibung

Kleines Haus in Bogenneusiedl mit Weinkeller in ruhiger Lage!!! VB!!! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen! Das Gebäude ist hauptsächlich aus Ziegeln gebaut. Das Dach zeigt schon Spuren der Jahre, aber verleiht dem Haus einen malerischen Charme. Im Jahr 2012 wurde das Interieur komplett renoviert, neue Elektroleitungen wurden installiert, ein neues Badezimmer und eine neue Küche und Wände. Im Inneren des Hauses gibt es niedrige Decken, Parkett, teilweise alte Dielenböden und Marmorfliesen im Flur und im Badezimmer. Grundstücksgröße: ca. 305m² . Nutzfläche: ca. 72,5m² Wohnküche: ca. 27,58m² . Schlafzimmer: ca . 16,65m² . Kabinett oder Kinderzimmer ca. 7,49m². Veranda ca. 8,45m² , welche gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann. Badezimmer mit WC. Uneinsehbarer Innenhof vor dem Haus. Der Garten hinten dem Haus Ein eigener Brunnen im Garten! Weinkeller! Keller, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann. Garage. Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: nicht genau bekannt, ca.1910. Ein solches Haus hat zweifellos einen gewissen Charm - es erzählt Geschichten, atmet Geschichte und bietet gleichzeitig das Potenzial, mit liebevoller Renovierung zu einem echten Kleinod zu werden ! PREIS: 185.000,- EURO VB! Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [entfernt] oder [entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie "erfolgreich verkauft" oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 305.6 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Bogenneusiedl, 2125, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 752 / Monat

bei € 36.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.280

Grunderwerbsteuer € 6.300 + Grundbucheintragung € 1.980 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

28%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Mistelbach

Aktuell sind 38 Angebote für immobilien in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.632/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.118/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 284,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (42% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Mistelbach – 85 m², € 180.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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