Immobilie kaufen in Mistelbach – 4 333 m², € 390.000

OBJEKT DiesesBetriebsgrundstück befindetsich inTOP -Lage ander A5zwischen WienundMistelbachundtrotzdemauchnochinabsoluterGrün-und Ruhelage.DasBetriebsgrundstückistaufgrundvonseinerGrößesowieder LageeinhervorragendesGrundstückfürProduktions-undLagergewerbe. Die Aufschließung ist noch nicht erfolgt. LAGEBESCHREIBUNG DasObjektbefindetsichimHerzendesWeinviertelsdirektanderAutobahn A5unddochinabsoluterGrün-undRuhelageinderGemeinde Gaweinstal. DerOrtGaweinstalhatindenletztenJahrenmassivanBedeutung gewonnenundseineInfrastrukturidealdenzeitgemäßenAnforderungen angepasst. GaweinstalbestichtdurchseinenländlichenCharmebeigleichzeitig perfekterAnbindungandieVerkehrswege.Rascherreichbar,sowohlvon Wien(15MinutenabStadtgrenze),vonWolkersdorf(5Minuten)alsauchvon Mistelbach(7Minuten),liegteranderNord-AutobahnA5und verkehrsberuhigtauchander"alten"BrünnerBundesstraße B7. DieZubringerzurA5ermöglichenzudemeineschnelleErreichbarkeitvon sämtlichenRegionendesWeinviertels. KONDITIONEN Kaufpreis gesamtes Grundstück EUR 390.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zuzüglich Kaufnebenkosten Übernahme: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [entfernt] oder unter [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.