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Immobilie kaufen in Krems Land – 300 m², € 830.000

EHEMALIGES WINZERHAUS IM ZENTRUM VON LANGENLOIS

Langenlois · 3550· Ref. 29B2A923

Diese Immobilie in Langenlois, Krems Land mit 300 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m². Verfügbar ab 16.01.2026.

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€ 830.000€ 2.767/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
300 m²
Verfügbar ab
16.01.2026
Referenznummer
29B2A923

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 830.000
Preis pro m²
€ 2.767/m²

Beschreibung

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS ca. 70 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, uvm. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m². Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock. Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 70 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch dazu einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt), diverse Nebengebäude, sowie einen ca. 1300 m² großen Garten, welcher auch von der Vorderseite sowie von hinten zu begehen/befahren wäre. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER VIELFALT DIESER LIEGENSCHAFT ÜBERRASCHEN! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
148.6 kWh/m²a

Lage

Langenlois, 3550, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.3 km

ab Sankt Pölten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.468 / Monat

bei € 166.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 38.180

Grunderwerbsteuer € 29.050 + Grundbucheintragung € 9.130 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Krems Land

Aktuell sind 296 Angebote für immobilien in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.104/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.767/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 286,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (36% der gelisteten immobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 296 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Krems Land?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.104/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?

Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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