Immobilie kaufen in Krems Land – 300 m², € 830.000
EHEMALIGES WINZERHAUS IM ZENTRUM VON LANGENLOIS
Diese Immobilie in Langenlois, Krems Land mit 300 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m². Verfügbar ab 16.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Verfügbar ab
- 16.01.2026
- Referenznummer
- 29B2A923
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 830.000
- Preis pro m²
- € 2.767/m²
Beschreibung
WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS ca. 70 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, uvm. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m². Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock. Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 70 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch dazu einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt), diverse Nebengebäude, sowie einen ca. 1300 m² großen Garten, welcher auch von der Vorderseite sowie von hinten zu begehen/befahren wäre. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER VIELFALT DIESER LIEGENSCHAFT ÜBERRASCHEN! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 148.6 kWh/m²a
Lage
Langenlois, 3550, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.468 / Monat
bei € 166.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 38.180
Grunderwerbsteuer € 29.050 + Grundbucheintragung € 9.130 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Krems Land
Aktuell sind 296 Angebote für immobilien in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.104/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.767/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 286,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (36% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 296 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.104/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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