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Immobilie kaufen in Korneuburg – 71,15 m², € 419.785

Wohnen mitten in Langenzersdorf mit Terrasse! Top 12!

Langenzersdorf · 2103· Ref. 7AD40E3A

Diese Immobilie in Langenzersdorf, Korneuburg mit 71,15 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.912/m².

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€ 419.785€ 5.912/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
71,15 m²
Referenznummer
7AD40E3A

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 419.785
Preis pro m²
€ 5.912/m²

Beschreibung

Langenzersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur einer Stadt. Genau diese Kombination macht den Ort so liebens- und lebenswert - und zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition. Modernes Wohnprojekt im Zentrum Mitten im Zentrum von Langenzersdorf entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt, das unterschiedlichste Ansprüche erfüllt - sei es zur Eigennutzung, als Büro oder als attraktive Anlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die insgesamt 12 Wohnungen verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Wohnflächen von 37 m² bis 83 m² - teilweise mit Balkon , Terrasse oder Gartennutzung . Jede Wohnung ist modern geplant und passt sich individuellen Lebensmodellen an - vom Singlehaushalt bis zur kleinen Familie, von der Praxis bis zum Homeoffice. Ein PKW-Abstellplatz wäre bei jeder bei Einheit zugeordnet. (Preis 12.000 Euro) Perfekte Lage - bestens angebunden Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Langenzersdorf Nahversorger, Banken, Bäcker und vieles mehr in direkter Umgebung Autobahnanschluss in nur 3 Minuten erreichbar Ruhige Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Anbindung Fakten Projektstandort: 2103 Langenzersdorf 12 Wohnungen auf 2 Ebenen Wohnflächen: 37-83 m² 1- 4 Zimmer Wohnungen Balkon, Terrasse oder Gartennutzung je nach Einheit PKW-Abstellplatz & Kellerabteil Fahrradabstellraum in der Anlage Zugang über Holfeldergasse & Korneuburger Straße 20 Flexible Nutzung: Wohnen / Büro / Vermietung Ein Wohnprojekt mit Zukunft - für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Lage

Langenzersdorf, 2103, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.8 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.754 / Monat

bei € 83.957 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.310

Grunderwerbsteuer € 14.692 + Grundbucheintragung € 4.618 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Korneuburg

Aktuell sind 853 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.802/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.912/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 692,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (43% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 853 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Korneuburg?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.802/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.

Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?

Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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