Immobilie kaufen in Korneuburg – 184 m², € 384.000
Investoren aufgepasst !!!! Wellnesshaus in ruhiger Lage
Diese Immobilie in Au, Korneuburg mit 184 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.087/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 184 m²
- Referenznummer
- 8AD8C75D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.000
- Preis pro m²
- € 2.087/m²
Beschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft-Immobilie mit Wohnrecht Diese besondere Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für vorausschauende Anleger oder Familien, die bereits heute für die Zukunft ihrer Kinder vorsorgen möchten. Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie die mit einem lebenslangen Wohnrecht veräußert wird. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreis deutlich unter dem aktuellen Marktwert- ideal für Investoren mit langfristigen Horizont. Highlights auf einem Blick: - Deutlich reduzierter Kaufpreis durch bestehendes Wohnrecht - Solide Wertanlage in gefragter Lage - Keine kurzfristige Eigennutzung notwendig - perfekt für strategische Planung - Ideale Vorsorgeimmobilie für die nächste Generation Die Eigentümer bleiben in dem Haus Wohnen, dadurch wird es gepflegt und sauber gehalten Die Immobilie selbst überzeugt durch ihren gepflegten zustand sowie eine gute Lage mit stabiler Wertentwicklung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Lage
Au, 2116, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.7 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.605 / Monat
bei € 76.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.664
Grunderwerbsteuer € 13.440 + Grundbucheintragung € 4.224 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Korneuburg
Aktuell sind 857 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.794/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.087/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 716,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (43% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 857 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.794/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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