Immobilie kaufen in Horn – 7 200 m², € 169.000
Fischteich
Diese Immobilie in Wolfsbach, Horn mit 7 200 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 7 200 m²
- Referenznummer
- 01A02D27
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Einzigartiges Fischerparadies mitten im Wald zu verkaufen. Das Grundstück umfasst ca 7200m2, wurde neu vermessen. (Zufahrt für PKW und LKW möglich) Bestehend aus: einem kleinem Teich ca 140 m2 (für Aufzucht und Hälterung) einem 2. Teich ca 2300 m2 und einem Schlamm Absetzbecken. Der Rest des Grundstückes besteht aus Wiese und Bäumen. Fischbestand vorhanden: Karpfen, Amur, Zander Barsch, Köderfische Die komplette Anlage wurde vor 3 Jahren auf Vordermann gebracht, Teiche wurden eingezäunt. Pipibox, sowie alle Gerätschaften (Rasenmähertraktor, Motorsense, sämtliche Wasserpumpen, Hälter, usw.) würden am Teich bleiben und sind im Preis inkludiert! Die Teichanlage wird vom Thumeritzbach eingespeist. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Letzte BH Begehung 2025, laut BH Teichanlage in Top Zustand. Die Teichanlage steht zum Verkauf und wird nicht verpachtet. VB 169 000€
Lage
Wolfsbach, 2095, Horn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
71.9 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 706 / Monat
bei € 33.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.774
Grunderwerbsteuer € 5.915 + Grundbucheintragung € 1.859 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Horn
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Horn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.414/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 333,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten immobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Horn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Horn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.414/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Horn.
Gibt es Neubauwohnungen in Horn?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Horn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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