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Immobilie kaufen in Hollabrunn – € 17.900

Weinviertler Charme: Presshaus mit großzügigem Weinkeller - Modernisierungschance!

Frauendorf an der Schmida · 3710· Ref. 6CE8D718

Diese Immobilie in Frauendorf an der Schmida, Hollabrunn.

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€ 17.900Immobilie · Kauf

Objektdetails

Referenznummer
6CE8D718

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 17.900

Beschreibung

Dieses gut erhaltene, aber modernisierungsbedürftige, Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 40 m² Platz. Der repräsentative Bereich verfügt über eine Raumhöhe über 4 m. Direkt vom Presshaus aus gelangt man in den Weinkeller (dessen Röhre ca. 18 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss sowie einen Wasseranschluss. Eine Toilette ist nicht vorhanden, alternativ lässt sich jedoch eine Bio-Toilette aufstellen. Der Ort Frauendorf an der Schmida liegt im Schmidatal im Weinviertel. Westlich vom Ort wird Ackerbau betrieben, im Osten wird der Ort durch eine Hügelkette abgegrenzt. An den Süd u. Westhängen dieser Hügelkette wird Weinbau betrieben. Am Fuße der Hügelkette sind auch die 5 Kellergassen von Frauendorf mit insgesamt 124 Kellern (grossteils mit Presshäusern) zu finden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Lage

Frauendorf an der Schmida, 3710, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42 km

ab Sankt Pölten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 75 / Monat

bei € 3.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 824

Grunderwerbsteuer € 627 + Grundbucheintragung € 197 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Hollabrunn

Aktuell sind 300 Angebote für immobilien in Hollabrunn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.630/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 497,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (39% der gelisteten immobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 300 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hollabrunn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hollabrunn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.630/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hollabrunn.

Gibt es Neubauwohnungen in Hollabrunn?

Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Hollabrunn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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