Immobilie mieten in Hollabrunn – 80 m², € 199

Weinkeller mit eigenem Garten im Pulkautal – ideal als Lager, Rückzugsort und Platz zum Garteln In der Kellergasse von Jetzelsdorf bei Haugsdorf, mitten im schönen Pulkautal, wird ein besonderer Weinkeller mit eigenem Garten vermietet. Das Objekt eignet sich ideal für Menschen, die einen trockenen Lagerplatz, einen privaten Rückzugsort im Grünen oder einen kleinen Platz zum Garteln und Genießen suchen. Der Weinkeller bietet eine besondere Kombination aus Kellerfläche, liebevoll erneuertem Gebäude, Strom, Wasser und ca. 80 m² Gartenfläche. Die Gesamtmiete beträgt € 199,–, die Kaution € 2.000,–. Das Objekt ist renoviert, ab sofort verfügbar und unbefristet ausgeschrieben. Nutzungsmöglichkeiten Der Keller eignet sich besonders als: Lager für Wein, Vorräte, Möbel, Werkzeug oder saisonale Gegenstände Rückzugsort für ruhige Stunden in der Kellergasse kleiner Gartenplatz zum Garteln, Pflanzen und Entspannen Freizeitkeller für private Nutzung im kleinen Rahmen kühler Naturkeller für Weinliebhaber und Menschen mit Bezug zur Region Das Dach wurde erneuert, darunter befindet sich ein mit Holz ausgebauter Bereich. Der Raum im Erdgeschoss bietet Platz für eine gemütliche, einfache Nutzung – etwa als Aufenthaltsbereich, Lager oder kleine private Kellerrunde. Besonders reizvoll ist die rund 20 m lange, trockene Kellerröhre, die sich sehr gut für Wein, Vorräte oder klassische Kellernutzung eignet. Garten & Außenbereich Hinter dem Keller befindet sich ein eigener Gartenbereich mit rund 80 m². Der sanfte Hügel und der Blick ins Grüne machen diesen Bereich besonders charmant. Hier kann man garteln, sitzen, lesen, ein Glas Wein genießen oder einfach Ruhe finden. Ein Heurigentisch, ein paar Bänke, Kräuter, Blumen oder ein kleiner Nutzgarten – der Platz lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Lage Jetzelsdorf gehört zur Marktgemeinde Haugsdorf und liegt im malerischen Pulkautal, einer der charaktervollen Weinregionen Niederösterreichs. Die Kellergasse ist lebendig, authentisch und bis heute vom Weinbau geprägt. In der Nähe befinden sich Winzer, Kellergassen, Radwege und die typische Landschaft des Weinviertels. Laut Inserat beträgt die Fahrzeit von Wien/Praterstern mit dem Auto rund 45 Minuten. Wichtig zu wissen Es handelt sich um einen Weinkeller bzw. ein Freizeit- und Lagerobjekt – nicht um eine klassische Wohnung oder einen Hauptwohnsitz. Die Nutzung eignet sich besonders für Lager, Erholung, Garten, Wein und private Freizeitgestaltung. Interesse geweckt? Gerne können Sie sich melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Vor Ort lässt sich am besten erkennen, welche besondere Atmosphäre dieser Weinkeller und der eigene Garten bieten.