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Immobilie kaufen in Hollabrunn – € 9.900

Presshaus mit Weinkeller und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Minichhofen · 3720· Ref. 95578087

Diese Immobilie in Minichhofen, Hollabrunn.

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€ 9.900Immobilie · Kauf

Objektdetails

Referenznummer
95578087

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 9.900

Beschreibung

Dieses charmante Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Weinverkostungen, die fachgerechte Lagerung von Wein oder auch für sonstige Lagerzwecke. Der repräsentative Bereich des Presshauses ist mit einem klassischen Erdboden ausgestattet und vermittelt authentisches, traditionelles Flair. Im Presshaus befindet sich zudem eine massive Weinpresse, die noch vor der Jahrhundertwende errichtet wurde und den historischen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht. Direkt vom Presshaus aus gelangt man in den Weinkeller, der ideale klimatische Bedingungen für die Weinlagerung bietet. Die Fläche des Presshauses beträgt rund 41 m² bei einer großzügigen Raumhöhe von etwa 4 Metern. Das Gebäude ist mit einem neuwertigen Stromaggregat ausgestattet, feste Stromanschlüsse sind derzeit jedoch nicht vorhanden. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls nicht vorhanden; alternativ besteht die Möglichkeit, eine Bio-Toilette aufzustellen. Parkmöglichkeiten für bis zu zwei PKW sind unmittelbar vor dem Objekt gegeben. Minichhofen ist eine Ortschaft nahe Ravelsbach in Niederösterreich. Im Ort gibt es mehrere Weingüter, einen Reitstall und eine Bushaltestelle. Im nahe gelegenen Ravelsbach befinden sich mehrere Ärzte und eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Fitnesspark sowie ein Supermarkt. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Lage

Minichhofen, 3720, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.6 km

ab Sankt Pölten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 41 / Monat

bei € 1.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 456

Grunderwerbsteuer € 347 + Grundbucheintragung € 109 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Hollabrunn

Aktuell sind 297 Angebote für immobilien in Hollabrunn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.656/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 502,5 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (39% der gelisteten immobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 297 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hollabrunn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hollabrunn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.656/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hollabrunn.

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Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Hollabrunn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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