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Naturidylle direkt an der Thaya - liebevoll saniertes Freizeithaus in Ruhelage in Hardegg | Nutzfläche ca. 50,84 m2 | Terrasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Immobilie in Hardegg, Hollabrunn mit 50,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.734/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 74.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 898. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,84 m²
- Grundstücksfläche
- 340 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 915EB6A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.734/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Hardegg, 2082, Hollabrunn
