Immobilie kaufen in Gänserndorf – 43 m², € 32.000
Weinkeller mit intakter Kellerröhre
Diese Immobilie in Drösing, Gänserndorf mit 43 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 744/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Referenznummer
- 019FEBB1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 32.000
- Preis pro m²
- € 744/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Weinkeller in Drösing im Weinviertel mit einer Fläche von ca. 43 m². Das besondere Highlight ist die intakte Kellerröhre, die sich in einem guten Zustand befindet und sich ideal zur Lagerung von Wein und anderen Lebensmitteln eignet. Der Keller ist trocken und nicht feucht. Ausstattung & Vorteile * ca. 43 m² Fläche * intakte Kellerröhre * trocken * Stromanschluss vorhanden * Zufahrt vorhanden * ideal zur Weinlagerung * geeignet als privater Rückzugsort, Lager- oder Verkostungsraum * typisch für die Weinviertler Kellergassenkultur Der Keller bietet eine besondere Atmosphäre und eignet sich sowohl für Weinliebhaber und private Genießer als auch für Winzer oder Personen, die einen außergewöhnlichen Lager- oder Freizeitort suchen. Besichtigung nach Vereinbarung. Preis: 32000€ VHB Privatverkauf.
Lage
Drösing, 2265, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
53.6 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 134 / Monat
bei € 6.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.472
Grunderwerbsteuer € 1.120 + Grundbucheintragung € 352 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 751 Angebote für immobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.010/m². Diese Immobilie liegt mit € 744/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 781,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (41% der gelisteten immobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 751 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.010/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 160 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anika Sowka
Privatverkauf