Immobilie kaufen in Gänserndorf – 1 928 m², € 1.800.000

Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

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Diese Immobilie in Zistersdorf, Gänserndorf mit 1 928 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 934/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 47.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 28.901. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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