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Immobilie kaufen in Baden – € 149.999

PREISHIT! SONNIGER UND SCHATTIGER TRAUM MIT POTENZIAL

Berndorf · 2560· Ref. D48175BD

Diese Immobilie in Berndorf, Baden.

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€ 149.999Immobilie · Kauf

Objektdetails

Referenznummer
D48175BD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 149.999

Beschreibung

Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial - sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft - Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe) - viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel - auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage - grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe - kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar - Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (zB.: Wärmepumpe Heizung, etc.) - Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Berndorf, 2560, Baden

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Hernstein Friedhof
153 m
Restaurant · Mostschenke Steiner
497 m
Schule · Schülertreff Hernstein
629 m
Kindergarten · NÖ Landeskindergarten Hernstein
621 m
Park · Schlosspark Hernstein
654 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Lagequalität

21 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

39.6 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 627 / Monat

bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.900

Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 1 019 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.004/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 751 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (39% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 1 019 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.004/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

Gibt es Neubauwohnungen in Baden?

Ja — aktuell sind 202 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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