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Immobilie in Wolfsberg mit 1 951,09 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 897/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 47.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 21.052. Die Wohnfläche macht rund 82% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 951,09 m²
- Grundstücksfläche
- 2 380 m²
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 897/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 107.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lindhofstraße 5,7,9, 9400, Wolfsberg
