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Immobilie mieten in Wolfsberg – 240 m², € 3.000

Gewerbefläche mit Büro & großzügiger Lagerfläche

Wolfsberg · 9400· Ref. 01A039D1

Immobilie in Wolfsberg mit 240 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.01.2027.

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€ 3.000€ 13/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
240 m²
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.01.2027
Referenznummer
01A039D1

Finanzielle Details

Miete
€ 3.000
Miete netto
€ 3.000
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 3.600
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Lagerfläche und Bürobereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen die Büro und Lager miteinander verbinden möchten. Die Highlights * großzügige Gewerbe-/Hallenfläche * separater Bürobereich * helle und gepflegte Räumlichkeiten * große Zufahrt zum Hallentor * hohe Raumhöhe und offene Flächen * gute Belichtung durch viele Fenster * ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * zentrale Lage-direkt an der B70 Die Kombination aus Halle, Büro und Nebenflächen bietet viel Flexibilität und eignet sich sowohl für bestehende Unternehmen als auch für Betriebe, die einen neuen oder zweiten Standort suchen. -Ca. 156 Quadratmeter Lagerhalle mit einer Deckenhöhe zwischen 4 - 4,50 Meter -Ca. 84 Quadratmeter Bürofläche inkl. WC -Schotterplatz mit ca. 300 Quadratmeter -3 Kundenparkplätze DAS OBJEKT WIRD AKTUELL SANIERT! Verfügbar ab 01.01.2027 Interesse? Gerne sende ich weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Grazer Straße, 9400, Wolfsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

48 km

ab Klagenfurt

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Wolfsberg

Aktuell sind 3 Angebote für immobilien in Wolfsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 137,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten immobilien).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 25.08.2026

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Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.

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